Vente Maison 360 000 € Aubagne (13400)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
4 865 €/m²
NC
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84486199
04/04/2024
06/05/2024
1 mois
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4 865 €/m²
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Maison récente t3 de 73 m² en r+1
Nouveauté, rare à la vente ! Dans une résidence sécurisée de 2015, proche du chemin du bon civet et des gavots, au calme et à 3 minutes du Tram à pieds, maison en R+1 d'une superficie de 73 m² avec grand garage en sous sol de 50m²(équipé de bornes de recharge pour voiture électrique). Au rez de chaussée , entrée avec dégagement + placard de rangement, séjour traversant avec cuisine ouverte équipée (plus de 34 m²), avec fenêtres coulissantes donnant sur un beau jardin aménagé , privatif, avec une grande terrasse. Sur le même niveau grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, à l'étage deux chambres de plus de 10 m² avec terrasses, pièce de rangement aménagée en dressing, wc indépendant. Garage sécurisé de 54 m² avec volets electriques et équipé de bornes de recharge pour véhicules. Aucun travaux à prévoir, Pompe à chaleur air/eau, prestations et materiaux de qualité. A voir rapidement !Votre contact Matthias MEDIGUE 0683943789 /0442049704 , agent commercial enregistré au rsac num 814511515.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 425 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://azurimmo-provence.com
- 42 Rue Jean Jaures
- Saint-Zacharie - 83640