Vente Maison 436 000 € Aubagne (13400)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 450 €/m²
NC
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077
11/05/2024
21/05/2024
12 jour
13152015
3
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Maison 5 pièces à vendre
L'agence CORINNE PARIS IMMOBILIER a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ quartier LES SOLANS à Aubagne cette villa T4 de 80 m2 en parfait état d'entretien dans un écrin de verdure Villa dans petit lotissement sécurisé de 29 lots ( Portail automatisé et digicode) Agrémentée d'un joli jardin végétalisé, sans vis à vis, sur une parcelle de 323 m2 ( Piscinable) Elle offre au rez de chaussée : un hall d'entrée, un volume salon séjour traversant très lumineux avec accès aux terrasses sud et nord, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accés à la terrasse couverte plein sud, un wc, une cuisne d'été avec espace buanderie, un garage et deux places de parking exterieures A l'étage : un espace bureau , une suite parentale avec balcon, placard et salle de bain privative (double vasque) deux chambres avec placard une salle de bain et un wc Le tout climatisé Taxe foncière 2150 EUR Charges mensuelles 30 euros Pas de procédure en cours A visiter sans tarder
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 615 € et son prix moyen au m² est de 4 305 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 436 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 433 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 433 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.corinneparisimmobilier.com
- Chemin Du Déguier
- Saint-Zacharie - 83640