Vente Maison 355 000 € Aubagne (13400)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
4 176 €/m²
NC
NC
28/12/2022
14/02/2024
16 mois
3415143
NC
4 176 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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13400 aubagne
Exclusivité. Aubagne dans lotissement au calme et proche de toutes commodités, axes autoroutes et collège. Entre L'appartement et la villa venez découvrir le compromis idéal d'une maison duplex possédant un jardinet de 55 m2.Exposée Sud/Ouest. A l'entrée vous trouverez une buanderie et un wc indépendant, au rez de chaussée elle se compose d'une pièce à vivre de plus de 38m2 climatisée avec cuisine ouverte entièrement équpée et aménagée donnant accès sur un écrin de verdure sans aucun vis à vis possédant un four à pizza. A l'étage vous disposerez de trois belles chambres climatisées dont une avec penderie et une salle de bains avec wc. Garage avec suspente. Lumineuse et agencée aiu gôut du jour cette maison vous offrira un ceratin confort sans aucun travaux à prévoir. Contactez Nicolas Valles au 06.13.84.34.42
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Aubagne (13400), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 378 364 € et son prix moyen au m² est de 4 305 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 433 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 433 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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