Vente Maison 595 000 € Aubagne (13400)
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05/04/2024
18/05/2024
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Maison familiale à vendre à aubagne
Exclusivement chez Combarel Immobilier : Vous cherchez une maison avec une dépendance assez grande pour accueillir votre famille ? N'allez pas plus loin, nous vous la proposons dans cette annonce ! Elle est conçue autour d'une habitation principale de type 4 avec prestations modernes et qualitatives, avec un séjour/cuisine de plus de 50m², une salle de bains avec WC et 3 chambres dont une suite parentale.
La dépendance quant à elle est un T2 de près de 60m² avec un séjour/cuisine de 30m², une chambre avec mezzanine, un WC séparé et une salle d'eau.
Le petit plus : Une chambre avec salle d'eau indépendante des deux structures.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez de belles et grandes terrasses, couvertes ou non, afin de profiter au bord de la piscine et du four à pizza.
A découvrir sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur notre site www.combarel-immobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 283 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aubagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://combarel-immobilier.com
- 19 Quai Ganteaume
- La Ciotat - 13600