Vente Terrain 440 000 € Aubagne (13400)
- 5 285 m²
83 €/m²
5 285 m²
NC
1_6583
19/03/2024
04/05/2024
1 mois
12880363
NC
83 €/m²
5 285 m²
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Vente terrain aubagne 5285m² 440000 € | réf. 1_6583
Au pied du Garlaban, à proximité du hameau de Lascours, découvrez ce terrain unique au calme absolu. Vous rêvez de construire une maison d'architecte contemporaine et souhaitez réaliser ce projet sur un emplacement de qualité. Nous vous proposons le site idéal pour réaliser vos rêves. Sur ce terrain de 5285m2 planté d'arbres fruitiers, de chênes, vous bénéficierez de l'absence totale de vis à vis et d'une vue dominante à couper le souffle. Un permis a été obtenu pour une surface habitable de 150 m2 et 50 m2 de garage. Ce bien est extrêmement rare. Précision: le prix ne comprend que l'achat du terrain, la construction est en sus et ilm n'est pas divisiblle... LIBRE CONSTRUCTEUR. Retrouvez toutes nos annonces sur www.chaiximmobilier.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aubagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aubagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.chaiximmobilier.com/
- 1 Avenue Des Goums
- Aubagne - 13400