Vente Appartement 169 000 € Lambesc (13410)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 073 €/m²
NC
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07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13119870
1
3 073 €/m²
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Appartement - 55m² - 2 Pièces
Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une petite copropriété, au deuxième et dernier étage d'une maison typiquement provençale datant de 1948. En entrant, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant un placard de rangement et un emplacement pour la machine à laver, offrant ainsi une organisation optimale dès le seuil franchi.
Un couloir vous conduit vers une salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo moderne et de toilettes.
La spacieuse chambre offre un espace de repos paisible, tandis que la cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie invite à la convivialité, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.
Les récentes rénovations du plafond et de l'isolation garantissent un confort optimal, tandis que la modernité de la salle d'eau apporte une touche de fraîcheur à cet appartement au charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce cocon provençal où le confort et l'authenticité se rencontrent harmonieusement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lambesc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lambesc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Lambesc (13410), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 205 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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