Vente Appartement 259 700 € Lambesc (13410)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 463 €/m²
NC
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RP19-2463
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
12985358
3
3 463 €/m²
NC
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Appartement - lambesc - 4piece(s) - 259 700€
Matthieu RICHIER & Laura PEFFERT vous présentent à LAMBESC, au coeur du village, toutes commodités à pied, cet appartement T4 de 75m2 habitables avec terrasse privative.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de deux étages, l'appartement est agencé ainsi : une pièce de vie climatisée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 8m2 exposée Sud et d'une cave de 4m2 offrant une solution de rangement supplémentaire.
Contactez Matthieu RICHIER (EI) spécialiste vendeurs au 06 30 37 16 93 (RSAC 850 335 530) ;
ou Laura PEFFERT (EI), spécialiste acquéreurs au 06 29 46 70 54 (RSAC 904 617 404).
Copropriété de 8 lots d'habitation.
Charges ALUR : 880€ / an.
Pas de procédure en cours.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lambesc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lambesc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 417 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110