Vente Maison 550 000 € Lambesc (13410)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 793 €/m²
NC
NC
RP19-2486
24/04/2024
19/05/2024
25 jour
13053352
4
3 793 €/m²
NC
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Maison - lambesc - 7piece(s) - 550 000€
Matthieu RICHIER & Laura PEFFERT vous proposent en exclusivité cette charmante maison T7 d'une surface habitable de 145m2, nichée dans un quartier paisible et recherché de Lambesc.
Lumineuse et préservée des regards indiscrets, cette maison offre un agencement de plain-pied, privilégiant ainsi praticité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double salon baigné de lumière, illuminé notamment par une baie vitrée en fer forgé, agréablement chauffé par un poêle à bois et agrémenté d'une mezzanine. Une salle à manger (modifiable en chambre), une cuisine équipée, trois chambres avec placards intégrés, un espace bureau, une salle de bains et des toilettes séparées composent le reste de cet étage.
Le niveau inférieur révèle une quatrième chambre accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, avec sa propre douche et toilettes, un bureau supplémentaire, une buanderie, un atelier, un espace de stockage ainsi qu'une cave.
À l'extérieur, appréciez le terrain de 840m2 et ses deux terrasses exposées au Sud et au Nord, offrant ainsi un espace polyvalent pour profiter des différentes saisons, que ce soit pour des moments ensoleillés ou à l'ombre.
Toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison où une ambiance chaleureuse et conviviale vous attend.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez Matthieu RICHIER (EI) spécialiste vendeurs au 06 30 37 16 93 (RSAC 850 335 530) ;
ou Laura PEFFERT (EI), spécialiste acquéreurs au 06 29 46 70 54 (RSAC 904 617 404).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lambesc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lambesc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Lambesc (13410), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 476 150 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110