Vente Maison 985 000 € Lambesc (13410)

Superbe maison de ville complètement restaurée et en partie reconstruite entre 2006 et 2016.
La maison allie le charme de l'ancien et le moderne.
En entrant dans la maison, vous serez séduit par sa luminosité due à ses grandes baies vitrées. La pièce à vivre a été partiellement déplafonnée et jouie de beaux volumes et de matériaux de qualité. Elle s'ouvre sur une terrasse où se trouve le bassin suspendu en dur de 8 x2 avec nage à contre-courant et chauffé. La terrasse vous permettra de déjeuner ou diner en toute tranquillité. La pièce à vivre donne sur une très grande cuisine complètement équipée avec un bel ilot central et de nombreux placards de rangement et une jolie cave à vin décorative. La cuisine est elle aussi très lumineuse avec sa double exposition sud et Est.
Sur le côté de la cuisine, deux pièces restent à aménager ainsi qu'une dépendance à finir avec une chambre à l'étage et sa terrasse.
A l'entrée de la maison, se trouve l'escalier qui monte au premier étage et dessert le bureau en mezzanine avec la vue sur le bassin ainsi que la salle de jeu et enfin la suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire balnéo et sa douche à l'italienne.
Enfin, l'étage supérieur comprend quant à lui, une chambre donnant sur une terrasse ainsi qu'une salle de douche à finir d'aménager.
La maison a un superbe potentiel et peut permettre aisément de par sa dépendance et les deux pièces qui restent à aménager de faire des locations car il y a une autre entrée indépendante, sur le côté de la cuisine.
Enfin, elle est pourvue d'un garage en sous-sol ainsi que d'un hammam.
Particularités: Construction traditionnelle, structure banchée béton armée, toiture trillâtes 24 cm avec PST et tuiles provençales, deux touts à l'égout, chauffage par climatisation réversible avec deux groupes Daikin de 8 kilos, chauffe-eau solaire de 450 litres avec trois panneaux solaires, 80 % des façades sont en baies vitrées avec structure en aluminium grande hauteur et vitrage renforcé et intelligent permettant de garder le chaud en hiver et la fraicheur en été, plomberie nouvelle génération multi couches, électricité avec compteur 380 volts et 5 tableaux électriques nouvelles normes, forage de 44 mètres de profondeur avec 3,5 bar de pression, garage avec porte motorisée de 21 m2.