Vente Maison 250 000 € Lambesc (13410)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 778 €/m²
NC
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83628433
21/11/2023
01/06/2024
6 mois
10070416
3
2 778 €/m²
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À acheter sur lambesc : maison de village de 90m², 3 chambres
À acheter sur Lambesc : Maison de village de 90m², 3 chambres La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante maison de village d'une superficie de 90m² avec 3 chambres. Située au coeur du joli village de Lambesc, proche des commerces et écoles à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Salon-de-Provence. Vous saurez apprécier le cachet de cette bâtisse ainsi que son emplacement. Élevée sur 3 étages, elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, un salon/séjour de 27m² avec cuisine ouverte et profitant d'un poêle à bois. Au 1er étage, une belle chambre de 16m² - une salle d'eau de 6m² avec toilette. Au deuxième étage, une grande chambre de 25m² avec dressing. Au dernier niveau, une troisième chambre de 20m² avec possibilité de créer une terrasse tropézienne. CONFORT : Possibilité de louer une place de stationnement en face de la maison ainsi qu'une remise de 6,5m² 50euros/mois. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. UNE VISITE S'IMPOSE !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lambesc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lambesc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lambesc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Lambesc (13410), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 409 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
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