Vente Local Commercial 134 000 € Gémenos (13420)
- 140 m²
957 €/m²
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355828B-MEG
14/02/2024
16/06/2024
-4.0666666666667 mois
12710162
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957 €/m²
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Gemenos, exclusivite - restaurant snack avec terrasse et logement
13420 GEMENOS Centre ville, Michèle GUILLARD vous propose ce restaurant de type restauration rapide, plats à emporter, livraisons..Ce commerce de plus de 140 m², idéalement situé en centre ville. bénéficiant d'une bonne réputation comprend un espace pour les préparations, une salle de 15 couverts, , une cuisine aux normes, une cave ainsi qu'une terrasse de 30 places . Le plus, un appartement à l'étage de 70 m².Le matériel est en bon état, le bien est aux normes d'hygiène et de sécurité. Cette enseigne a su valoriser son emplacement en proposant des mets de qualité. De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis plus de 3 ans. Clientèle locale et touristique, Loyer 1220 euros/mois HTPrix de vente du fonds de commerce : 134 000 euros honoraires à charge vendeur...Visites et renseignements au 06.34..15.46.74 et/ou m.guillard@proprietes-privees.com - Mandat numéro 355828 -Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle GUILLARD agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 355828-MEG - -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gémenos ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gémenos que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gémenos enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
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