Vente Maison 522 000 € Eyguières (13430)
- 209 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 498 €/m²
1 250 m²
NC
1519850
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13137683
4
2 498 €/m²
1 250 m²
NC
Maison 5 pièces de 209 m² à eyguières (13430)
iad France - Alexandre MINEO vous propose : *** EYGUIÈRES - VENTE LONGUE *** Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et commerces, ne passez pas à côté de cette belle maison familiale de plain-pied « construction 2003 » d’une superficie totale de 209 m2.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses prestations. Vous trouverez un agréable salon-séjour avec cheminée à insert et bénéficiant d’un ensoleillement optimal. Belle hauteur sous plafond avec mezzanine pouvant facilement être une 5ème chambre ou grand bureau. Vous profiterez également d’une vaste cuisine dinatoire entièrement aménagée, un cellier ainsi qu’une buanderie. Côté nuit, ce bien dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, 2 toilettes indépendants ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche.
A l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud et d'une piscine 8*4 dont le moteur et le liner ont été remplacé récemment.
Portail automatique, huisseries double vitrage, volets roulants solaires avec centralisation, chauffage électrique, fibre, isolation récente.
Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette maison de plain-pied ravira les familles en quête de quiétude.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MINEO EI (ID 32896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON EN PROVENCE sous le numéro 840084388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eyguières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eyguières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 522 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 495 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Eyguières (13430), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 541 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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