Vente Maison 265 000 € Eyguières (13430)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 313 €/m²
NC
80 m²
393
04/04/2024
21/05/2024
1 mois
12959027
2
3 313 €/m²
NC
80 m²
Eyguières (13430)
SAMY CHIKHI de l'agence PROVENCE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE :
Une magnifique maison de ville située sur la commune de EYGUIERES.
Au pied des ALPILLES venez découvrir ce bien composé:
D'un salon/séjour/cuisine de 47m², de deux chambres avec possibilité d'en rajouter une troisième.
D'une salle de bains/wc ainsi qu'une terrasse de 20m².
Au sous sol vous profiterez d'une cave de plus de 50m² ou vous permettant d'agrandir la maison .
Sur ce bien la toiture ainsi que la façade ont étaient refaites, la porte d'entrée est neuve et la climatisation est installée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
07 68 94 25 79
samy.chikhi@provence-immo.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eyguières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eyguières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000