Vente Maison 1 400 000 € Cabannes (13440)
- 411 m²
- 14 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
3 406 €/m²
25 000 m²
NC
23035
18/04/2024
16/05/2024
29 jour
13028042
9
3 406 €/m²
25 000 m²
NC
Mas avec gîtes -cabannes 14 pièce(s) 411 m2
Cabannes Magnifique propriété nichée au coeur d'un écrin de verdure.
Le mas se compose de 4 logements , l'habitation principale et 3 gîtes qui permettent d'acceuillir des visiteurs.
Le premier gîte -160m² - se compose de 3 niveaux offrant en RDC une grande pièce de vie avec une cheminée. Au premier étage se trouve 2 chambres avec salle d'eau commune et un espace de détente. Au deuxième étage 2 chambres supplémentaires également avec salle d'eau commune.
Le second gîte -50m²- offre une belle pièce de vie également avec une cheminée et au premier une chambre avec sa salle d'eau.
Le troisième gîte - 23m²- propose une chambre et sa salle d'eau en plain pied.
L'habitation principale -180m²- sur 3 niveaux En RDC vous découvrez une vaste pièce de vie en L avec salon -salle à manger -cuisine ouverte le tout donnant sur une magnifique terrasse .
Au premier niveau vous trouvez 3 chambres dont une avec sa terrasse privative qui offre une vue d'exception sur le jardin. Une vaste salle de bain et un dressing viennent compléter ce niveau.
Le dernier niveau révèle une grande pièce mansardée avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un bureau.
A L'extérieur, un agréable jardin paysagé de plus de 2 hectares. En vous baladant vous aurez le loisir de découvrir un étang abritant oies et canards, une vollière avec ses perruches et un bassin révélant des carpes koï.
Pour les moments détentes et bien être une cabane vous accueille avec son jacuzzi , un peu plus loin un coin plancha pour les repas en plein air au coeur de la propriété.
Enfin une piscine chauffée saura séduire les plus frileux. Petit plus une parcelle de Kiwi très productive!
A visiter sans tarder
Ce bien vous est proposé par Priscillia SOMVILLE 06.81.65.74.36.
RSAC 808 10 7551
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 330 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cabannes (13440), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 168 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 625 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 775 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.accentimmobilier.com
- 37 Boulevard De La République
- Noves - 13550