Vente Maison 718 000 € Grans (13450)
- 184 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 902 €/m²
1 731 m²
NC
27/06/2023
02/05/2024
10 mois
5595138
6
3 902 €/m²
1 731 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa au calme avec piscine-7 piéces -proche centre ville- à grans
Mon Office Immobilier à Grans vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle de 184m2 avec piscine et son agréable jardin, proche du centre ville à pied, secteur résidentiel recherché.
Grans est un joli village entre Salon de Provence et Istres. La gare TGV d’Aix en provence et l’aéroport Marseille Provence sont à seulement 30 mn.
Cette charmante villa de caractère se développe en majorité de plain pied comme suit:
Au RDC
- une entrée
- une cuisine indépendante avec espace salle à manger, buanderie et cellier
- un salon donnant sur la terrasse au SUD côté jardin et piscine
- Un espace nuit avec 3 chambres et une spacieuse salle d’eau avec Wc
- Une 4ème chambre de plain pied côté Nord
- 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC
A l’étage :
- une grande mezzanine servant de bureau et salle de jeux avec son accés direct par l’extérieur
- une grande chambre mansardée.
Cette maison est très lumineuse et facile à vivre. Ses volumes, sa disposition lui confère un caractère de vacances très appréciable. Parfaite en location saisonnière ou résidence secondaire, cette maison a beaucoup de portentiel.
Côté jardin, il est sans vis à vis et joliment aménagé avec une belle piscine 10*5 et son véritable pool house.
Un atelier de 18m2 isolé et climatisé et un abri jardin 9.5M2 + un chalet bois complètent le bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 718 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 682 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Grans (13450), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 694 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 649 000 €, et celle la plus chère, qui est de 775 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100