Vente Maison 514 500 € Grans (13450)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 717 €/m²
738 m²
NC
13054
30/04/2024
14/05/2024
18 jour
13081016
3
5 717 €/m²
738 m²
NC
Grans - maison de plain-pied t4 de 90m² / 738m²
GRANS AU CALME - Venez découvrir cette villa de PLAIN-PIED d'une surface de 90m² habitables, sur un terrain de 738m² , possédant une lumineuse pièce à vivre de 47m², trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé - Construction de 2024, grand garage de 36m², abri voiture, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, portail automatique, cuisine à installer, terrain piscinable.
ON AIME : L'emplacement, les prestations, la luminosité.
DPE A / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 270 et 390 en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF 13054 - A VENDRE 514 500 EUROS (Honoraires charge vendeur)
PELIMMO 04.90.55.98.68
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 514 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 488 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.pelimmo.com
- 3 Cours Charles Galland
- La Fare-les-Oliviers - 13580