Vente Appartement 892 000 € Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
- 168 m²
5 310 €/m²
NC
NC
ID160365
18/04/2024
16/05/2024
28 jour
13026685
NC
5 310 €/m²
NC
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Vente immeuble composé de 3 appartements t3 rénové(e)
Au coeur du village des Saintes Maries de la mer - Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités - Opportunité à saisir ! Cet immeuble - idéalement situé - vous propose 3 appartements spacieux et climatisés - un stationnement pour vélos et un garage. Rez-de-chaussée : Appartement climatisé avec sa cour privative de 50m - comprenant une grande pièce à vivre - 2 chambres avec placards - une salle d'eau et une buanderie. 1er étage : Un grand appartement climatisé de 74m baigné de lumière Cuisine indépendante - pièce à vivre côté sud avec balcon - 2 chambres - salle de bain - cellier/buanderie - WC indépendant et rangements. 2ème étage : Un charmant appartement climatisé de 44m avec solarium 2 chambres - salle d'eau et rangements. A noter : Toiture neuve. - Mentions légales : Proposé à la vente à 892000 Euros (Dont 4.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 850000 Euros - Mandat 000119) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 4 lots Au coeur du village des Saintes Maries de la mer - Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités - Opportunité à saisir ! Cet immeuble - idéalement situé - vous propose 3 appartements spacieux et climatisés - un stationnement pour vélos et un garage. Rez-de-chaussée : Appartement climatisé avec sa cour privative de 50m - comprenant une grande pièce à vivre - 2 chambres avec placards - une salle d'eau et une buanderie. 1er étage : Un grand appartement climatisé de 74m baigné de lumière Cuisine indépendante - pièce à vivre côté sud avec balcon - 2 chambres - salle de bain - cellier/buanderie - WC indépendant et rangements. 2ème étage : Un charmant appartement climatisé de 44m avec solarium 2 chambres - salle d'eau et rangements. A noter : Toiture neuve. - Mentions légales : Proposé à la vente à 892000 Euros (Dont 4.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 850000 Euros - Mandat 000119) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 4 lots
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 892 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 851 860 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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