Vente Appartement 260 600 € Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
- 36 m²
7 239 €/m²
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10/04/2024
12/05/2024
1 mois
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7 239 €/m²
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Appartement 36 m² à saintes-maries-de-la-mer 13460
Idéal pour les vacances et location, cet appartement T3 de 35m² en RdC+1, avec 1 place de parking privative, vous propose:
En RdC: 1 Cour/Terrasse de 33m² bénéficiant d'une belle luminosité. 1 pièce de vie de 18m² avec sa cuisine équipée des éléments suivant (frigo, congélateur, plaque de cuisson, lave vaisselle, lave linge, micro-ondes, hotte) 1 WC séparé, avec un petit dégagement sous escalier.
A l'étage: 2 Chambres de 6m² chacune. 1 Salle d'Eau de 3m² avec douche et vasque sur meuble, équipée d'un sèche serviette mural.
-Idéalement placé dans une copropriété entretenue avec sa piscine privative réservée aux résidents
-Résidence calme, fermée et sécurisée avec parking à l'intérieur, parfait pour les vacances et les locations saisonnières, pouvant recevoir 6 couchages.
-Aucun travaux à prévoir, menuiserie double vitrage, place de parking privé.
-Taxe foncière: 700€/an, charge copro: 80€/mois, pas de procédure en cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintes-Maries-de-la-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 246 267 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 700 €, et celle la plus chère, qui est de 260 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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