Vente Appartement 280 000 € Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
- 48 m²
5 833 €/m²
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19/03/2024
16/05/2024
1 mois
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5 833 €/m²
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Appartement 48 m² à saintes-maries-de-la-mer 13460
Idéalement placé dans une copropriété entretenue avec sa piscine privative réservée aux résidents, cet appartement T3 de 48m² (39,37m² carrez) en RdC + 1 niveau, avec sa cour de 26m² et 1 place de parking privative, vous propose: Au R d C,
- 1 Pièce de vie de 19m² avec sa cuisine équipée de ses éléments (Four, Micro ondes, Hotte, Plaque de cuisson, Lave vaisselle).
- 1 Salle d' Eau de 3m², équipée d'une douche italienne et d'une vasque sur meuble.
- 1 WC séparé.
- 1 Cour de 26m².
Au 1 étage,
- 1 Chambre principale de 13m²
- 1 Chambre sous pente de 9m²
Aucun travaux à prévoir, menuiserie double vitrage pvc et alu neuve, clim, store banne à ouverture électrique, place de parking privé.
Taxe foncière: 634€/an, charge copro: 80€/mois, pas de procédure en cour.
Résidence calme, fermée et sécurisée avec parking à l'intérieur, parfait pour les vacances et les locations saisonnières, pouvant recevoir 6 couchages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "géorisques".
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintes-Maries-de-la-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 258 075 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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