Vente Appartement 468 000 € Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 200 €/m²
NC
95 m²
18/03/2024
16/05/2024
1 mois
12875615
2
5 200 €/m²
NC
95 m²
Magnifique appartement avec vue panoramique et potentiel d'extension aux saintes-maries-de-la-mer
Découvrez ce magnifique appartement de 95 m² aux Saintes-Maries-de-la-Mer, un véritable joyau offrant un potentiel exceptionnel. Situé au 1er étage, il se compose de deux grandes chambres, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une somptueuse terrasse vitrée offrant une vue imprenable sur l'étang. Les combles aménageables promettent de transformer vos rêves en réalité en ajoutant une chambre supplémentaire, tandis que la terrasse tropézienne vous invite à des moments uniques avec une vue à 360° sur les paysages environnants. Imaginez-vous admirant le coucher du soleil, bercé par la douceur de vivre méridionale. L'appartement est vendu avec deux places de parking privées et sécurisées. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner confort, luxe et tranquillité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintes-Maries-de-la-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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