Vente Maison 568 600 € Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
5 169 €/m²
192 m²
NC
44945_13_38
12/06/2023
30/05/2024
11 mois
5047034
NC
5 169 €/m²
192 m²
NC
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Maison de village 110 m² à saintes-maries-de-la-mer 13460
Située dans un quartier calme, avec sa vue dégagée sur la méditerranée, proche des plages et des commerces, cette maison de village T/4 de 110m², entièrement rénovée à neuf, vous propose:
Au 1er niveau:
- 1 spacieuse pièce de vie de 47m² avec cuisine américaine neuve et équipée, balcon/terrasse de 10m² avec vue dégagée.
- 1 Chambre de 12m² avec son balcon/terrasse de 8m².
- 1 Salle d'eau de 5m², équipée d'une douche italienne et de deux vasques.
- 1 Buanderie de 2m².
- 1 WC séparé (suspendu)
Au 2ème niveau:
-1 Chambre de 13m² avec sa terrasse tropézienne de 14m² et vue sur la mer.
-1 Pièce sous pente de 17m²,équipée de velux, éclairage, pouvant être aménagée en chambre ou autre.
-1 Dressing de 2m²
-1 Salle de bain de 6m², équipée d'une baignoire et d'une douche italienne.
- 1 Garage en fermé de 15m² avec porte automatique neuve.
Cette maison à été entièrement rénovée en 2023, matériaux de qualités et équipement neuf.
7 clims réversibles neuves, menuiseries en double vitrage pvc et alu neuves dans toutes les pièces, volets roulants électriques neufs avec capteur solaire, chauffe-eau neuf thermodynamique, cuisine moderne avec équipements neufs, porte de garage électrique neuve, équipements des salles d'eau(meubles et robinetterie, neufs) toiture neuve, crépis de façade extérieur neuf, carrelage neuf dans toute la maison (cour, terrasses, pièces) réseau électrique neuf, plomberie neuve, fibre installée.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "géorisques"
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintes-Maries-de-la-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 568 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 170 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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