Vente Maison 742 000 € Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
- 170 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 365 €/m²
317 m²
NC
185888CL
16/03/2024
12/05/2024
2 mois
12871368
4
4 365 €/m²
317 m²
NC
Saintes-maries-de-la-mer (13460) | maison de 170.00 m² | type 8 | 742000 € | référence: 185888cl
GRANDE MAISON de VILLAGE
Cette MAGNIFIQUE MAISON de CHARME TYPIQUEMENT CAMARGUAISE d'environ 170 m2 habitables, parfaite pour GRANDE FAMILLE, bénéficie d'une SITUATION IDEALE au CALME tout proche des COMMERCES et des PLAGES et dispose d'un terrain de 317 m2 FLEURI et ARBORE, avec COUR SPACIEUSE permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une AGREABLE TERRASSE COUVERTE avec JARDIN de plus de 80 m2, ainsi qu'un GRAND GARAGE...
Cette maison aux pièces spacieuses et lumineuses avec superbes boiseries et plafonds à la Française se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie avec majestueuse cheminée camarguaise, une chambre à coucher, une salle d'eau / wc et un cellier/buanderie.
Un bel escalier accède à une spacieuse mezzanine desservant 3 autres belles chambres à coucher avec balcon, dont une suite parentale, une salle de bain / wc, un dégagement avec dressing et des combles offrant plus de 20 m2 supplémentaires.
.... Une belle qualité de vie et beaucoup de potentiel avec agrandissement ou division possibles pour ce bien rare à la vente aux Saintes Maries de la Mer.... Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 1 lot.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER Inscrite au RSAC de TARASCON 482 217 080 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintes-Maries-de-la-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 742 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 704 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 684 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 743 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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