Vente Maison 487 000 € Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
- 202 m²
- 5 Pièce(s)
2 411 €/m²
200 m²
NC
49822_13_38
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
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NC
2 411 €/m²
200 m²
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Maison de ville 202 m² à saintes-maries-de-la-mer 13460
Située dans un quartier calme cette maison spacieuse de 202m² (104m² carrez) en RdC + 2 niveaux, avec cour/terrasse vous propose:
Au RdC,
- 1 Cour/terrasse de 32m², pouvant accueillir une voiture.
- 1 Garage à vélo fermé de 3m².
Au 1er étage,
- 1 Pièce de vie lumineuse de 42m² avec sa cuisine américaine neuve et équipée de ses éléments( four, plaque de cuisson, hotte)
- 1 Chambre de 11m², avec sa terrasse.
- 1 Salle d'Eau de 10m² avec WC et terrasse.
- 1 Dressing fermé de 4m²
- 1 WC séparé
- 1 Balcon de 13m² avec vue dégagée.
Au 2ème étage,
- 3 Chambres en sous pente de ( 11m², 16m², 21m²)
- 1 Salle d' Eau de 11m² avec WC.
- 1 Salle d'Eau de 3m² avec WC.
Maison entièrement rénovée, équipée de climatisations réversibles, double vitrage ALU et PVC, cuisine américaine neuve, 4 Chambres, 3 salles de douche équipées, 4 WC.
Aucun travaux à prévoir, mitoyenneté sur 1 coté, stationnement d'un véhicule possible à l'intérieur de la cour.
Idéal pour famille nombreuse ou location saisonnière, à 10 minutes des commerces et des plages .
Petit copro bénévole (2 lots), pas de charge.
Taxe Foncière 1700 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "géorisques"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintes-Maries-de-la-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 487 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 460 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 684 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 743 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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