Vente Maison 1 287 000 € Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
- 255 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 047 €/m²
10 000 m²
NC
186728CL
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12965179
4
5 047 €/m²
10 000 m²
NC
Saintes-maries-de-la-mer (13460) | maison de 255.00 m² | type 9 | 1287000 € | référence: 186728cl
SUPERBE PROPRIETE avec VILLA, PISCINE et TERRAIN pour CHEVAUX Au coeur d'un MAGNIFIQUE ENVIRONNEMENT typiquement CAMARGUAIS, cette PROPRIETE de CHARME sur 1 HECTARE de terrain composé d'ETANGS PRIVES, de SANSOUIRE et de ROSELIERES, se situe dans un quartier très prisé, proche des PLAGES des SAINTES MARIES de la MER... On y découvre une SUPERBE DEMEURE ayant bénéficié d'une qualité de construction et de prestations exceptionnelles, 2 DOUBLES GARAGES attenants, une PISCINE et un BEL ESPACE dédié aux CHEVAUX... Elle offre une surface habitable de 255 m2 et se compose dans sa partie centrale d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale et superbe cheminée camarguaise, une authentique cuisine provençale, un bureau... Réparties dans les ailes Est et Ouest de la maison, 3 chambres à coucher dont une suite parentale, dressing, salle de bain et salle d'eau.. A l'étage, un bel espace en mezzanine dessert une 4ème chambre avec salle d'eau privative et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les grands espaces naturels de Camargue.... Une MAISON LUMINEUSE et CONFORTABLE, dotée de nombreuses prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur - climatisation réversible - magnifiques boiseries - volets roulants électriques centralisés - vide-sanitaire - parefeuilles sous toitures terrasses - salles de bain en marbre - visiophone - alarme - portail électrique.... .... Une BELLE QUALITE de VIE pour les AMOUREUX de la CAMARGUE et des CHEVAUX... Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 1 lot.
« Information DPE : DPE VIERGE »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER Inscrite au RSAC de TARASCON 482 217 080 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintes-Maries-de-la-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 287 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 222 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 071 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 647 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 287 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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