Vente Maison 470 000 € Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 833 €/m²
3 262 m²
NC
187566CL
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
13049581
2
7 833 €/m²
3 262 m²
NC
Saintes-maries-de-la-mer (13460) | maison de 60.00 m² | type 3 | 470000 € | référence: 187566cl
JOLIE PROPRIETE avec TERRAIN pour CHEVAUX
- EXCLUSIVITE - RARE aux Saintes Maries de la Mer, PETITE PROPRIETE bénéficiant d'un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL au PAYSAGE typiquement CAMARGUAIS, sur une parcelle de 3262 m2 tout en longueur comprenant une VILLA RECENTE avec SPACIEUX GARAGE attenant, un BEL ESPACE à l'entrée permettant de garer plusieurs véhicules et un GRAND PADDOCK avec point d'eau idéal pour les CHEVAUX, la propriété se situant au départ direct de magnifiques ballades...
La MAISON, très LUMINEUSE et CLIMATISEE est orientée PLEIN SUD, avec TERRASSE COUVERTE et JARDIN, ET dispose d'une surface habitable d'environ 60 m2, avec entrée et dégagement, pièce de vie, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres dont une en mezzanine et la seconde en rez-de-chaussée avec grands placards, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un grand garage attenant de 28 m2 avec espace buanderie et belle hauteur sous plafond.
... Un bien idéal pour les amoureux de la faune et de la flore Camarguaise, dans un quartier prisé des Saintes Maries de la Mer... Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 1 lot.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER Inscrite au RSAC de TARASCON 482 217 080 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintes-Maries-de-la-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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