Vente Appartement 338 000 € Carnoux-en-Provence (13470)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 452 €/m²
NC
NC
MB24557
15/01/2024
05/05/2024
3 mois
11888025
2
5 452 €/m²
NC
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A vendre, appartement 3 pièces avec jardin et piscine à carnoux en provence 13470
Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement 3 pièces de 62 m² de plain pied avec jardin privatif de 58 m² . C'est au rez de chaussée d'une maison divisée en 3 lots que se trouve cet appartement, la division a été faite en préservant l'intimité de chacun des lots.
Ce bien est composé d'un confortable salon/séjour extrêmement lumineux , une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.
En annexe vous disposerez d'ne buanderie avec rangement.
Cet appartement en très bon état dispose de prestations : les menuiseries sont en PVC Double vitrage, la climatisation est réversible. Ce bien se vit comme une maison, la piscine, le plain pied, le volume du séjour sont les atouts de ce bien qui seront vous séduire.
Côté Stationnement, une place privative est comprise.
Charges : 78 € /mois Taxe foncière : 650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnoux-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnoux-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700