Vente Appartement 299 000 € Carnoux-en-Provence (13470)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 832 €/m²
NC
78 m²
3038
01/12/2023
02/05/2024
5 mois
10419316
2
3 832 €/m²
NC
78 m²
Exclusivité : t3 dernier étage résidence les florentines, carnoux en provence
Sous offre acceptée : Situé au 2e et dernier étage de la résidence "Les Florentines" (bâtiment sans ascenseur-résidence sécurisée) et profitant d'une triple exposition (chambre 1 à l'Est, chambre 2, et cuisine au Sud et cuisine et séjour à l'Ouest), cet appartement Type 3 d'environ 78m² profite d'une vue dégagée et d'une belle luminiosité, sans vis à vis.
Ce bien rénové vous propose une grande entrée (avec penderie), une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour (surface totale >35m²) donnant sur une terrasse d'environ 10m² exposée Ouest, un WC séparé, une salle de bains et deux chambres (dont une "master" > 13m²).
Trois grands rangements dans l'appartement : entrée et chambres.
Parking aisé dans la copropriété (parkings libres) et en sus, ce bien bénéficie d'une place de parking "quasiment à usage privatif" située à hauteur de l'appartement.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix (box électrifié d'environ 15m²).
Charges Copro : 140€/mens (box inclus) - Taxes foncières : 1.026€/an (box inclus)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnoux-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnoux-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.carnoux-immobilier.com
- 2 Avenue Du Maréchal Juin
- Carnoux-en-Provence - 13470