Vente Appartement 299 000 € Carnoux-en-Provence (13470)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 082 €/m²
10 m²
NC
1528338
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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3
3 082 €/m²
10 m²
NC
Appartement 4 pièces de 97 m² à carnoux-en-provence (13470)
iad France - Amandine Hispa vous propose : NOUVEAUTE - RARE A LA VENTE- Appartement T4 - REZ DE JARDIN - 100M2- JARDIN 103M2- CARNOUX EN PROVENCE Superbe Appartement T4 d'une surface habitable de 96m2 environ. Il se compose d'une entrée , un immense salon séjour lumineux donnant sur son jardin verdoyant et sa terrasse de 103m2 arboré et exposé Est, Sud et Ouest.
Une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon, trois chambres dont une donnant sur un second jardin privatif , une salle de bain avec baignoire et double vasque , un WC séparé et un dressing. En bonus : Un garage fermé est compris dans le prix.
Nul doute qu'il déclenchera trés vite un coup de coeur alors Contactez moi vite afin de visiter en avant première ce petit bijou carnussien !!!! Disponible 7j/7 Charges de copropriété : 133EUR/mois. Taxes foncières : 1087EUR
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Hispa EI (ID 40618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnoux-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnoux-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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