Vente Maison 529 000 € Carnoux-en-Provence (13470)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
4 809 €/m²
NC
NC
17/04/2024
30/04/2024
13 jour
13019071
NC
4 809 €/m²
NC
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Maison 110m2 sur terrain 500m2
Située à Carnoux-en-Provence (13470), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville. Proche des écoles, collège, et crèche, elle offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités. Les transports en commun, tels que les lignes de bus, facilitent les déplacements. L'exposition sud de la propriété assure une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse se poursuivant par le jardin, ainsi que d'un garage et de trois places de parking, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement toujours appréciables. À l'intérieur, cette maison de 110 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. L'aménagement comprend une cuisine aménagée fermée pouvant s ouvrir sur le salon avec la pose d un IPN,.L'espace de vie avec cheminée insert se poursuit par une véranda qui ajoute une touche supplémentaire de convivialité car idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une pièce complémentaire peut faire office de bureau, chambre ou encore studio indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnoux-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnoux-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 529 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 502 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Carnoux-en-Provence (13470), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 517 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 493 500 €, et celle la plus chère, qui est de 529 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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