Vente Maison 595 000 € Carnoux-en-Provence (13470)
- 172 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 459 €/m²
NC
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13090297
2
3 459 €/m²
NC
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13470 carnoux en provence - maison de 172 m2 avec 5 pièces, dont 2 chambres de plain pied, piscine et garage
Située à Carnoux-en-Provence (13470), dans un cadre de vie au pied de la colline, à proximité des axes routiers, commerces, écoles, centre équestre, tout en étant au calme d'une impasse, idéal pour les familles en quête de tranquillité sans compromis sur les commodités À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 974 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un jardin dont vous pourrez personnaliser sa finition. Deux places de parking offrent praticité et confort aux résidents, tandis que l'architecture traditionnelle de la maison s'intègre harmonieusement dans son cadre verdoyant. D'une surface habitable de 172 m², cette maison se compose d'une entrée donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée et un coin repas, une salle à manger, un salon et sa cheminée ouverte, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau, une mezzanine avec un espace de jeux ou de lecture. Dotée d'un garage et d'un cellier, de climatisations réversibles, d'une aspiration centralisée, rénovée en 2021 et bien entretenue, elle ne demandera qu'à y poser ses valises ! Cette demeure spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie convivial et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carnoux-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carnoux-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carnoux-en-Provence (13470), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 837 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 680 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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