Vente Maison 995 000 € Cabriès (13480)
- 198 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 025 €/m²
1 680 m²
NC
71665DHI2616
12/04/2024
19/05/2024
1 mois
13002097
5
5 025 €/m²
1 680 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces cabriès 198m²
Au cœur du très prisé Domaine du Lac Bleu, cette villa de 200m² environ refaite avec gout, avec des matériaux modernes
Composée en niveau 1, d'un espace jour, dont un séjour salon et cuisine ouverte de plus de 60m² environ, une buanderie, un vaste hall et WC indépendant, et d'un espace nuit composé de 3 chambres de 14 à 16 m² environ, d'une salle de bain (douche, baignoire et double vasque) avec WC, la maison propose à l'étage une suite parentale avec chambre, salle d''eau et dressing.
En sous-sol, une partie est aménagée et une salle de jeu de 20m² environ ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC complètent la surface habitable
Garage de 53m² environ et cave Les extérieurs sont clos et le jardin donne en partie sur la pinède, la vue est dominante et agréable La piscine et ses plages carrelées de travertin ajoutent à la qualité des prestations !
Pépite à voir sans tarder !! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabriès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabriès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabriès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cabriès (13480), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 027 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 262 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 928 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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