Vente Maison 1 200 000 € Cabriès (13480)
- 305 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 934 €/m²
2 200 m²
NC
776
16/04/2024
23/04/2024
14 jour
13017816
6
3 934 €/m²
2 200 m²
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Maison 305 m² - 7 pièces - cabriès
Avec votre agence les Pins Immobilier, propriété de standing en position dominante avec vue imprenable dans un environnement boisé.
Cette sublime maison contemporaine d’environ 305 m2 s'étend sur 3 niveaux, offrant des espaces aux dimensions généreuses :
- Un incroyable salon - salle à manger avec des ouvertures aux 4 points cardinaux se prolongeant sur la terrasse par des baies vitrées à galandage.
- Une cuisine ouverte aux équipements haut de gamme, agrémentée d'un bar convivial et d'une arrière cuisine
- Cinq chambres dont une en suite avec salle d'eau privative
- Une suite parentale avec sa salle de bain et son grand dressing
- 2 salles d’eau complémentaires
À l’extérieur, une magnifique piscine à débordement vous attend, orientée vers l'ouest pour profiter des couchers de soleil. Elle s'accompagne d’une cuisine d’été avec douche et wc pour l'extérieur. Un accès à la forêt qui deviendra naturellement le terrain de jeux des enfants. Dans un environnement calme et boisé, le lieu appelle à la détente et vous donne l'impression de vivre toute l'année dans une maison de vacances.
La propriété est également dotée d'un vaste garage avec de nombreux rangements. Idéalement stuée dans un quartier prisé de Cabriès, vous y bénéficierez d’un accès rapide aux commodités, aux écoles et à la gare TGV d’Aix-en-Provence.
Venez découvrir l’atmosphère particulière que dégage cette propriété qui a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité en 2011.
Prix de vente : 1 200 000 euros honoraires inclus charge vendeur avec votre agence FNAIM Les Pins Immobilier, .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabriès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabriès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabriès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cabriès (13480), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 173 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 750 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 950 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.lespinsimmobilier.fr
- 19 Terres Blanches
- Bouc-Bel-Air - 13320