Vente Propriété / Demeure 1 690 000 € Cabriès (13480)
- 375 m²
- 12 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
4 510 €/m²
1 772 m²
NC
04/03/2024
19/05/2024
2 mois
12800423
10
4 510 €/m²
1 772 m²
NC
Cabriès 13480, 3 logements: 1 villa, 2 appartements
RARE A LA VENTE - 2 VILLAS: La 1ère une Bastide provençale de 245m2 et la 2nd Villa conptemporaine composée de 2 logements (T4 et T1 avec terrasses). Sélection Agence Etoile Votre agence vous propose cette propriété nichée dans un écrin de verdure en plein coeur du village de Cabriès, surplombant la nature et les collines environnantes. Vous découvrirez trois logements sur un terrain avec piscine en restanques de 1772m2.
Tout d'abord, la Villa principale d'environ 245m2 qui se compose d'un agréable hall d'entrée avec WC indépendant et placard, ouvert sur un vaste double séjour / salle à manger avec plafond cathédrale ouvrant sur une mezzanine avec petit salon et une chambre séparée. Le séjour donne sur une véranda lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte, donnant accès sur une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur le jardin. Vous y découvrirez, toujours au rez-de-chaussée, une première partie nuit avec de nombreux rangements, se divisant en trois chambres avec placards, dont une avec point d'eau et d'une salle de bains avec WC. Au niveau inférieur se trouvent deux chambres avec grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin, un WC indépendant, une grande salle de bain, de nombreux placards, une buanderie et l'accès à deux grandes caves de rangement dont une avec un accès immédiat au jardin.
Une seconde Villa contemporaine (actuellement aménagée en chambres d'hôtes), divisée en un appartement type 4 et un appartement type 1 avec chacun leur extérieur. Cette Villa allie un habitat confortable, performant et économe à une architecture sculpturale, qui a su tirer parti de la pente du terrain pour profiter d'une vue exceptionnelle. Le premier appartement T4 se compose d'un séjour donnant sur une terrasse avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards. Chaque chambre possède sa propre salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un dressing. (DPE: A/ GES: A) Le second appartement T1 se compose d'un séjour avec coin nuit et cuisine ouverte, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un grand toit terrasse panoramique avec vue dégagée vient compléter ce petit bijou. (DPE: B / GES: A) Une grande buanderie / local technique vient compléter cette maison d'hôtes, ce qui est idéal pour la gestion du linge et du ménage. Point non négligeable et très appréciable concernant le stationnement, vous pouvez garer 5 véhicules dans la propriété et bénéficierez également d'un garage avec prise pour recharge d'un véhicule électrique. Un magnifique jardin écologique vient compléter ce bien, toit végétal, piscine avec cabanon provençal. Les photos parlent d'elles-mêmes ! Venez découvrir cet écrin de verdure situé au calme avec vue dégagée ! Idéalement située, vous pouvez tout faire à pied, proche des commerces, écoles et transports. Son emplacement assure des demandes de locations tout au long de l'année (vacanciers de passage, déplacement professionnel ou encore des parents d'élèves des écoles internationales). Contact: Maxime BERNARD : O76O2OO865
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabriès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabriès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cabriès (13480), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 1 326 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 653 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 753 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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A propos de l'agence
- https://www.agence-etoile.fr
- 19 Rue Des Cordeliers
- Aix en Provence - 13100