Vente Terrain 320 000 € Cabriès (13480)
NC
800 m²
NC
7501810954
20/09/2023
15/05/2024
7 mois
7979408
NC
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800 m²
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Baisse de prix. terrain cabries 800 m2 libre constructeur
CALAS IMMOBILIER L’Immobilier Autrement…
Vous présente EN EXCLUSIVITE : Dossier complet avec photos, vidéos et descriptif sur demande. DE RETOUR A LA VENTE, dans le secteur du VERGER à Cabriès, CALAS IMMOBILIER vous présente ce magnifique terrain constructible situé entre Marseille et Aix en Provence. Il s’agit d’un détachement de parcelle de 800 m2. Le terrain est en zone UB et permet une construction avec une emprise au sol de 30%. Une seule habitation est autorisée. L’environnement est très flatteur et la parcelle dispose d’une très belle vue. Il y a très peu de passage et le quartier est très calme.
La parcelle se trouve en zone résidentielle, dans un environnement de standing. Il est de même proche de Marseille, du pôle d’Activité d’Aix en Provence, de Plan de Campagne, de la gare tgv et de l’aéroport. Il est libre de constructeur. Surface constructible: 800 m² Prix du bien : 320 000 FAI
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabriès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabriès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabriès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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