Vente Maison 810 000 € Carro (13500)
- 198 m²
- 7 Pièce(s)
4 091 €/m²
520 m²
NC
25/04/2024
15/05/2024
20 jour
13057403
NC
4 091 €/m²
520 m²
NC
Maison à vendre, 7 pièces - carro 13500
L'immobilière du Roy René vous propose cette charmante villa de 198 m² composée de deux habitations, donnant sur le port de Carro. Si vous rêvez de vivre à proximité du port, cette opportunité est faite pour vous. Idéalement située à quelques pas des eaux scintillantes. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine fonctionnelle et équipée de tous les appareils essentiels, offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un espace de vie convivial, une salle d'eau ainsi que deux chambres et un garage avec accès direct au domicile. A l'étage se trouve une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et un ilot central splendide pour profiter de bons repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon vaste ;et confortable baigné de lumière naturelle. L'espace nuit possède trois chambres, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un bureau avec une vue sur le port. Une piscine chauffée avec filtration au sel, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Le bien vous offre aussi des panneaux solaires pour votre consommation personnelle, vous aurez aussi la possibilité d'en revendre une partie. Parmi les nombreux avantages de ce bien, vous aurez la possibilité d'y vivre à deux familles. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre? Prenez contact avec notre équipe au : 04.42.77.12.08. Mandat numéro 11059. Ce bien vous est présenté par Samantha LAURENT R.S.A.C: 982280588
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carro que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carro enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 810 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 773 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100