Vente Appartement 540 000 € Martigues (13500)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 000 €/m²
78 m²
108 m²
5243
15/09/2023
02/06/2024
8 mois
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3
5 000 €/m²
78 m²
108 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A.ppartement t4 à vendr3e à martigues vue étang avec garage et ascenseur,
IMMO Forum - Agence de la Côte vous présente en front d'étang, les pieds dans l'eau et à 15 mn à pied du centre ville avec commerces à proximité et accès rapide à l'axe autoroutier, un appartement de type 4, de standing d'environ 108 m2 construit en 2009 dans une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle et grande terrasse avec pergola climatique face à l'étang. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite, wc et salle d'eau. Une salle d'eau et un wc pour les deux autres chambres. L'appartement est climatisé et possède des rangements adaptés. Très beau parquet en Teck posé par les compagnons du devoir. Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques. Fibre récemment installée. Pour le stationnement, un garage d'environ 20 m2 est inclus avec l'appartement et l'extérieur de la copropriété offre un jardin paysagé avec un accès au chemin du douanier qui longe l'étang jusqu'au centre ville, ainsi qu'un parking visiteurs.
Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immoforum13.com
- Avenue Simon Gouin
- Sausset-les-Pins - 13960