Vente Appartement 149 500 € Martigues (13500)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 020 €/m²
NC
NC
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13145745
3
2 020 €/m²
NC
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Appartement - 74m² - 4 Pièces
En exclusivité, venez découvrir cet appartement situé dans la commune de Martigues.
Situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, il offre une vue imprenable sur la ville et l’étang grâce à son exposition qui assure également une luminosité optimale.
L'espace de vie, comprenant un salon/séjour spacieux de 27 m², s'ouvre sur une cuisine de 8 m², ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 5 m² exposée sud-ouest.
Idéal pour une famille, ce bien offre deux chambres de 9 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre de 11,5 m². De plus, un espace buanderie de 4 m², pouvant facilement être transformé en bureau ou dressing, ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire.
L'appartement est équipé de double vitrage avec moustiquaires et volets roulants, ainsi que d’une porte d'entrée blindée.
Situé dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Martigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 199 624 € et son prix moyen au m² est de 2 148 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 271 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 271 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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