Vente Appartement 166 000 € Martigues (13500)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 000 €/m²
NC
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13-24-001176
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062154
3
2 000 €/m²
NC
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Appartement/ offre 13-24-001176
Martigues (13500) - Rue Honoré de Balzac. Appartement T4 de 83,88 m² avec garage.
Réf. 0616L1.02LG117. Lot n°245.
Au cœur de Martigues, découvrez la Résidence « Le Colimaçon » situé à proximité des commerces et des transports et offrant de belles prestations. Cet appartement bénéficie de beau volume au 2e étage sans ascenseur offrant un cadre de vie agréable et possédant une terrasse de 8,00 m².
DPE : D (197 KWh/m².an) – GES : D (26 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 300 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 250 lots (dont 125 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 960 €/an. Taxe Foncière : 1 072 €.
Prix de vente : 166 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 155 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 204 657 € et son prix moyen au m² est de 3 061 €/m².
L'écart de prix est de 103 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 900 €, et celle la plus chère, qui est de 262 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 061 €/m², et la plus chère, qui est de 3 061 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0