Vente Appartement 290 000 € Martigues (13500)
- 89 m²
- 3 Pièce(s)
3 258 €/m²
NC
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889V309A
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069113
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3 258 €/m²
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Appartement martigues
Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir un appartement T3 exceptionnel à Martigues, situé dans une résidence calme et prisée. Avec ses 89 m² bien agencés, cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses commodités.
Cet appartement lumineux se compose d'un salon accueillant de 27 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres à coucher confortables, et d'une salle de bains spacieuse. La terrasse de 12 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux, tandis que le jardin privatif de 72 m² offre une tranquillité au cœur de la résidence exposée plein sud.
La résidence est idéalement située à Martigues, dans un quartier paisible, offrant à ses résidents une atmosphère agréable tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité à Martigues, alliant confort et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour plus d'informations, contactez Aurore CARO EI au 06 99 33 72 89, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 920 193 604
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 386 € et son prix moyen au m² est de 3 061 €/m².
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 061 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 061 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vosagentsontducoeur.com
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Simiane-Collongue - 13109