Vente Appartement 189 000 € Martigues (13500)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 032 €/m²
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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4
2 032 €/m²
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Appartement 5 pièces de 93 m² à martigues (13500)
iad France - Jean-Louis Lamontagne Virgata vous propose : Superbe appartement de 93m² à vendre à Martigues. Ce bien d'exception dispose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 14 étages datant de 1975.
L'appartement est en bon état général. De plus, cet appartement comprend des équipements modernes tels que deux ascenseurs, un interphone, un digicode et vidéo surveillance.
REPARTITION DES PIECES/ Il dispose d'un salon de 20 m² avec balcon (possibilité de faire un séjour afin d'agrandir la pièce à la place d'une chambre de 10m² , une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, un couloir avec ses nombreux placards vous dirige vers l'espace nuit et ses trois chambres de 11, 9 et 10 m² environ, une salle de bain, un WC et une buanderie, vous disposerez aussi d'une cave.
Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est idéalement situé à Martigues, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités et des écoles. LES PLUS: l'isolation extérieur de l'immeuble est récente ainsi que les communs. Une opportunité à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Louis Lamontagne Virgata EI (ID 35688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 848102760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0