Vente Appartement 379 900 € Martigues (13500)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 837 €/m²
NC
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84154905
14/02/2024
01/05/2024
2 mois
12710507
3
3 837 €/m²
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À acheter sur martigues : appartement t4 de 99m² avec terrasses
À acheter sur Martigues : Appartement T4 de 99m² avec terrasses et garage EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce très bel appartement d'une superficie de 99m² avec deux terrasses et garage box double. Idéalement situé à 4 minutes à pieds du centre-ville de Martigues quartier Jonquières et à 30 minutes de Marseille. Situé dans une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur et box en sous-sol. Niché au 3ème étage sur 4, il se compose comme suit : un hall d'entrée de 8,45m² avec un placard - un beau séjour lumineux de 28,52m² donnant sur une grande terrasse de 19,86m² avec accès par une baie vitrée - une cuisine ouverte sur le séjour d'une surface de 9,11m² - un cellier de 3,64m² - 3 chambres de 12,74m², 12,62m² et 9,29m² toutes avec placard et donnant sur une véranda avec vue sur l'étang - une salle de bain de 4,21m² - une salle d'eau de 3,07m² avec toilette et un toilette indépendant. Vous saurez apprécier son agencement des plus agréable ainsi que son magnifique panorama sur l'étang de Berre. Un garage box double de 24m² avec porte automatique sera un réel atout ! CONFORT : fenêtre double vitrage - volets roulants électriques - climatisation réversible - visiophone - résidence sécurisée - garage double - lumineux.. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000 UNE VISITE S'IMPOSE !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 006 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 232 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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