Vente Maison 650 000 € Martigues (13500)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
3 939 €/m²
NC
NC
5806869
30/03/2022
25/01/2024
26 mois
2487602
NC
3 939 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa 165 m2 sur 1230 m2 de terrain
BECA IMMOBILIER vous propose cette villa T6 de 165 m2 habitable sur 1230 m2 de terrain à fort potentiel située dans un secteur calme est recherché de Martigues à proximité de toutes commodités.
Construite en 1975, cette villa se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, une salle à manger séparée, une cuisine équipée séparée, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec wc et une salle d'eau, un cellier. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc.
2 garages de 15 m2 chacun complètent également se bien qui bénéficie de 2 portails d'accès.
Terrain arboré, très calme avec piscine et pool house. Exposition SUD
La maison est équipée d'une climatisation et d'une chaudière à gaz pour le système de chauffage central.
Elle dispose également d'un vide sanitaire.
Assainissement en fosse septique.
La maison fait partie d'une petite copropriété historique sans charges.
Ce bien est en parfait état et très bien entretenu.
Pas de travaux important à prévoir mais simplement une mise au goût du jour.
Taxe foncière: 3150 €/an
Prix: 650 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact: Chris 0626387276
Ref 2069
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Martigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 678 081 € et son prix moyen au m² est de 3 577 €/m².
L'écart de prix est de 285 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 810 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 167 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 167 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 40
- Nb. de vues uniques : 40
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.becaimmobilier.com
- 24 Avenue Marcel Koch
- Marseille - 13009