Vente Maison 499 000 € Martigues (13500)
- 200 m²
- 3 Chambre(s)
2 495 €/m²
NC
NC
CI1854
17/10/2023
14/05/2024
6 mois
8885962
3
2 495 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa type bastide provençale , centre ville à pied
Martigues -Secteur Mairie , à pied de toutes commodités. Villa T6 de type bastide Provençale, dans une allée au calme. Elle se compose en rdc d’un hall d’entrée desservant un grand séjour avec cheminée, salle à manger , l’ensemble sur belle véranda et terrasse. Une cuisine séparée avec arrière cuisine , une cave à vin, une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau , toilettes. Un bel escalier dessert l’étage mansardé, un grand dégagement, trois belles chambres , une salle d’eau et toilettes. Un Grand garage double attenant avec accès directement à l arrière cuisine. Beaucoup de charme pour cette Villa, grand jardin paysagé avec dépendances. Honoraires agence à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Martigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 668 021 € et son prix moyen au m² est de 3 577 €/m².
L'écart de prix est de 311 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 810 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 167 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 167 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.carro-immobilier.com
- Quai Jean Verandy
- Carro - 13500