Vente Maison 305 000 € Martigues (13500)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 692 €/m²
420 m²
NC
62961DHI1811
20/08/2023
30/05/2024
9 mois
7210159
2
4 692 €/m²
420 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison/villa vente 3 pièces martigues 65
Dr House Immo vous propose à la vente dans un quartier très agréable de Martigues une belle maison individuelle d'une superficie de 65 m² avec des extensions possibles sur une parcelle de 420 m². Le terrain est piscinable et vous n'avez aucun vis à vis . Cette maison se compose d'un séjour cuisine ouverte semi équipée laissant entrer
une belle luminosité. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le séjour est équipé d'un poêle à bois pour vos belles nuits d'hiver et une climatisation est présente dans le logement. Concernant le côté nuit vous disposez de deux chambres avec placards de rangement.
Une salle d'eau ainsi qu'une belle terrasse en bois pour profitez de vos belles journées ensoleillées. Un garage de 17 m² est vendu avec la maison d'une superficie de 17m² non attenant à la
maison mais en face de celle-ci.
Un abri de jardin est présent pour le rangement du bois. Les diagnostiques sont à jour et ont été effectués il y a 1 mois. Montant de la taxe foncière : 800 Euros Mandat N° 62 961 Un professionnel garantit est sécurise votre projet RCS : 441 938 933
N'hésitez pas à me contacter pour visiter votre future maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sabrina Dalessio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Martigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 218 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
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