Vente Maison 374 900 € Martigues (13500)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 207 €/m²
NC
NC
1175-JH
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11888666
3
5 207 €/m²
NC
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Maison - martigues - 4piece(s) - 374 900€
MAISON T4 - MARTIGUES ST JEAN
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de 72 m² à MARTIGUES (13500) St Jean, située en impasse et construite en 2020. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine US ouverte équipée et d'une salle d'eau.
Gagnez en espace et en confort avec le jardin et la terrasse qu'offre cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 400 m².
Terrasse carrelée, pergola bio-climatique, piscine 6x3m.
Deux places de parking sont prévues pour garer votre véhicule.
On trouve l'École Primaire Saint Jean et le Collège Honoré Daumier à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N568 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une poissonnerie et une épicerie.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MARTIGUES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Martigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 257 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 134 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110