Vente Maison 160 000 € Martigues (13500)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
2 051 €/m²
NC
NC
01/03/2023
29/04/2024
13 mois
3614797
NC
2 051 €/m²
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Martigues jonquières centre historique proche canal et étang : maison de ville t5 à rénover
VENDUE - Située en secteur très agréable et recherché de Martigues Jonquières, en plein cœur du centre historique, proche canal et étang, cette maison de ville T5 de 78 m² Carrez sur 4 niveaux chargée d'histoire n'attend que son nouveau propriétaire pour bénéficier des rénovations qu'elle mérite. Beaucoup de potentiel, soit en une seule habitation, soit en deux différentes avec studio en rez de chaussée et triplex (2 compteurs électriques existants). Vaste parking à proximité. Subventions de l'ANAH et de la ville de Martigues sur demande offrant une belle aide financière pour les travaux de restauration. Idéal pro du bâtiment, investisseur, résidence secondaire ou 1er achat. Projet coup de cœur en exclusivité à découvrir rapidement. Renseignements et visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 346 467 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 292 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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