Vente Maison 318 000 € Martigues (13500)
- 78 m²
- 3 Chambre(s)
4 077 €/m²
238 m²
NC
586V13642M
05/04/2024
09/05/2024
1 mois
12966364
3
4 077 €/m²
238 m²
NC
Maison martigues
SOUS COMPROMIS !
COUP DE CŒUR POUR CETTE MAISON DE PLAIN-PIED SITUÉE DANS UN BON SECTEUR PROCHE DES ECOLES
L'immobilière bleue vous propose cette très jolie maison de type 4 de plain-pied Parfaitement entretenu elle est située dans un quartier résidentiel et dispose d'un beau jardin piscinable, d'une terrasse et d'une cour
Cette maison traditionnelle de plain-pied mitoyenne d'un côté dispose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine récente, de 3 chambres, un espace buanderie, d'une salle d'eau et un wc séparé Doubles vitrages pvc , volets électriques, Toiture entretenue, façade récente .....
Copropriété horizontale de 2 lots sans vis-à-vis et Faibles charges
Contactez Patricia Gurtner au 04.42.44.56.94 et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : www.immobleue.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Martigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 180 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 134 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.immobleue.net
- Avenue Simon Gouin
- Sausset-les-Pins - 13960