Vente Maison 315 000 € Martigues (13500)
- 84 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 750 €/m²
NC
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12/04/2024
23/04/2024
17 jour
13002777
3
3 750 €/m²
NC
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Maison 5 pièces - 84 m²
13500 – MARTIGUES – QUARTIER CROIX-SAINTE COUDOULIÈRE - MAISON TYPE 5 AVEC TERRAIN – GARAGE – OPPORTUNITÉ MAISON À RÉNOVER AVEC POTENTIEL.
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison avec un potentiel à exploiter, située à quelques minutes du cœur de ville et bénéficiant d’une proximité immédiate avec la gare ferroviaire de Croix-Sainte (4 minutes en voiture) et les grands axes routiers ainsi que l’aéroport Marseille-Provence (25 minutes), offre une localisati…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 313 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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- Nb. de clics : 1
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