Vente Maison 152 000 € Martigues (13500)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 788 €/m²
NC
85 m²
GFVMA1260033472
08/11/2023
29/04/2024
5 mois
9636959
3
1 788 €/m²
NC
85 m²
Exclu : maison de ville t4 avec toit terrasse martigues cv
BIEN VENDU RECEMMENT !
"Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat" : D-Habitat, vous propose cette maison de ville située à Martigues Ferrières, au coeur du centre ville, proche de toutes commodités, pour une surface d'environ 85m² sur 3 niveaux. Ce bien se compose :
En Rdc : 1 couloir, une cuisine dinatoire ouverte semi-équipée d'env 11.8m² et une pièce de vie dans la continuité de la cuisine, avec un rangement sous escalier d'env 20m².
Au 1er étage : vous trouverez 2 chambres (10.26m² et 10.36m²), 1 grande salle de bains 7.36m² et un WC indépendant.
Au 2ème étage : vous pourrez bénéficier d'une 3ème chambre mansardée d'env 16.5m² avec accès direct au toit-terrasse d'env 20m².
Ce bien dispose de DV alu, volets roulants manuels et volets battants en fer, double porte d'entrée (dont 1 en pvc et une en bois d'origine).
Cette maison ne dispose pas de moyen de chauffage actuellement.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Le + : un agréable toit-terrasse avec barbecue, exposé Ouest, d'environ 20m².
La taxe foncière s'élève à 593€. Pas de charges de copropriété.
Honoraires agence charge vendeur de 7.9%.
Pour tous renseignements, contactez: Céline D'ANGIO REYNOARD 06.11.12.12.40 reynoardceline@gmail.com.
A votre service.
"D-Habitat, La relation humaine qui fait la différence".
Annonce proposée par un consultant collaborateur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 142 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 313 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000