Vente Maison 429 000 € Martigues (13500)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 714 €/m²
164 m²
NC
1487646
10/03/2024
22/05/2024
2 mois
12829127
3
4 714 €/m²
164 m²
NC
Maison 4 pièces de 91 m² à martigues (13500)
iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Charmante Maison Neuve T4 à Jonquières : Confort et Modernité au Rendez-vous ! (une vidéo est disponible sur simple demande)
Maison de 91,10 m² environ en R+1 entièrement climatisée, lumineuse avec jardinet de 75 m2 environ et grand garage de 33 m2 environ.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce à vivre de 44 m² environ, combinant un bel espace cuisine et un salon/séjour lumineux. L'accès à l'espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
À l'étage, découvrez 3 agréables chambres, offrant à chacun son espace intime, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
À l'extérieur, un charmant jardinet de 75 m2 environ vous invite à la détente, tandis qu'un vaste garage de 33 m² offre deux places de stationnement et des espaces de rangement pratiques pour un quotidien organisé et sans souci.
Idéalement située dans le quartier familial de Jonquières, cette maison vous offre la tranquillité recherchée tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un compromis idéal entre intimité et proximité avec toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Jonquières
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Lua EI (ID 70827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Martigues (13500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 356 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 333 000 €, et celle la plus chère, qui est de 392 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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